2023年资产评定估计师职业资格考试复习题库（1）

  2023年资产评定估计师职业资格全国统一考试日前已经启动报名，报名时间为4月3日至5月12日，共计40天

  6、在资产评定估计过程中，资产的价值不在于过去的生产所带来的成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定，这是（ ）。

  11、一般的情况下，一栋写字楼在某一时点的市场价值， 不会高于此时点重新开发一同等效用写字楼的成本。这体现了资产评定估计的（ ）

  12、甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评价估计价格应该是（ ）。

  13、某集团近年来不断投入研发技术资金，提高研发能力，提高劳动生产率，这种率先改进技术设备，提高个别劳动生产率做法，使在同一-时间内生产的（ ） 。

  【解析】资产之所以有价值是因为它能够为其拥有者或控制者带来未来经济利益，资产价值的高低主要根据它能够为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。预期收益原则是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。

  【解析】199 1年以国务院第91号令发布的《国有资产评定估计管理办法》，是我国第一部规范国有资产评定估计和资产评定估计行业管理的行政法规，标志着我国资产评定估计行业走上法制化的道路。

  【解析】在资产评定估计中，资产是指由特定权利主体拥有或控制的、预期会给该主体带来经济利益的经济资源。资产评定估计中的资产界定依据不能仅以所有权作为边界。企业只有控制权而无所有权的资产，如特许经营权、采矿权、土地使用权等能够为公司能够带来持续的经济利益，也应作为企业的资产加以确认。资产评定估计中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权。所以，A项正确; C项错误。所有权是在判断资产是不是真的存在时的首要考虑因素，但不是决定因素，B项错误。资产的产权是与所有权相关的“权利束”，该“权利束”一方面表现为某项资产的完整产权，另一方面“权利束具有可分解性，D项错误。

  【解析】资产评定估计工作原则是指评估机构及 其评估专业技术人员在执业过程中应遵循的根本原则，最重要的包含独立、客观、公正原则;经济技术原则包括供求原则、最高最佳使用原则、替代原则、预期收益原则、贡献原则、评估时点原则。

  【解析】资产评定估计经济技术原则包括: 供求原则、最高最佳使用原则、替代原则、预期收益原则、贡献原则、评估时点原则。D项，公正原则为资产评定估计工作原则。

  【解析】资产之所以具有价值， 是因为它能够为其拥有者或控制者带来未来经济利益。因此，在资产评定估计过程中，资产的价值不在于过去的生产所带来的成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定。预期收益原则是资产评定估计专业技术人员判断资产价值的一个最基本的依据。

  【解析】一般意义上的资产评定估计就是估计和判断资产的价值。当进行市场交易时，所有的市场参与者大都会依照自己所掌握的知识和信息，对交易对象进行价值判断，从而确定其交易价格。在此过程中，人们可能会自觉或不自觉地运用资产评定估计的理论和方法。

  【解析】本题考查商 品两个属性的决定因素。商品的两要素是由生产商品的劳动= 重性决定的，即商品的使用价值和价值是由生产商品的具体劳动和抽象劳动决定的。

  【解析】替代原则是指价格最低的同质商品对其他同质商品具有替代性,即相同效能的资产，最低价格的资产需求最大。正确运用替代原则是资产评定估计公正性的重要保证。

  【解析】《资产评定估计法》 所指的资产评定估计除了规定资产评定估计是一种价值评定、 估算行为外,还强调了资产评定估计的主体、客体、法律性质和服务成果。资产评定估计法规定资产评估机构及其评估专业技术人员是资产评定估计的主体。

  【解析】在替代原则下， 任何理性的投资的人对具有相同效用的物品，必定选择价格较低的;在价格相同时，必定选择效用最大的。

  【解析】贡献原则一般适用于确定构成整体资产各组 成要素资产的贡献，或者当整体资产缺少该要素资产将蒙受的损失。

  【解析】生产者率先改进技术设备, 使用先进的经营管理，劳动生产率提高，生产商品的个别劳动时间就低于社会必要劳动时间，因而在交换中就获利较多。说明价值规律能刺激商品生产者改进技术，改善经营管理，提高劳动生产率。

  【解析】在资产评定估计中，资产是指特定权利主体拥有或控制的、能够给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。返回搜狐，查看更加多